Diagnostic immobilier à Montpellier (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier sur Montpellier et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Montpellier

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) dirigé par Mr Yann LEON PHILIP sur Montpellier, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Béziers, Agde, Lunel, Sète, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Montpellier (HERAULT)

Nos missions d'expertises immobilières à Montpellier

Diagnostic immobilier Montpellier

Notre agence Alliance Sud Expertise (34) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Agde, Sète, Montpellier, Lunel, Béziers, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montpellier en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Montpellier :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montpellier pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Montpellier pour une vente
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Montpellier si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montpellier si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Montpellier) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Montpellier si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Montpellier (HERAULT) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Montpellier si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (HERAULT)
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Montpellier si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montpellier si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Montpellier si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montpellier :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Montpellier) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Montpellier

Les chiffres clés de l'immobilier sur Montpellier

Montpellier est une ville de 207996 habitants composé de 146567 logements dont 5320 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montpellier est de 3507 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3689 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3311 € par m². Sur 338 biens à la vente dans nos bases de données au 19/10/2018, 28% sont des maisons contre 72% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montpellier est de 124 m² dont en moyenne 82 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 234 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montpellier ?

Sur Montpellier la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 142 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Montpellier
 
diagnostic plomb Montpellier
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montpellier, avec 132 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 150 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 189 DPE dans notre base de données au 19/10/2018 19:46:20 sur Montpellier)

Plan de prévention des risques sur Montpellier

La commune de Montpellier dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montpellier - PER - Inondation - prescrit le : 12/09/1994 - approuvé le : 12/09/1994 (bassin : Lez)
  • Montpellier - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 26/07/2005 - approuvé le : 30/01/2008 (bassin : Bassin n° 3)
  • Montpellier - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 18/06/2002 - approuvé le : 13/01/2004 (bassin : Lez-Mosson)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Montpellier (HERAULT)

Nous sommes situés sur Montpellier pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Lunel, Béziers, Sète, Agde, ... mais aussi toutes les communes autour de Montpellier : Lattes (34970) à 4 km, Castelnau le Lez (34170) à 4 km, Clapiers (34830) à 5 km, Saint Jean de Védas (34430) à 5 km, Lavérune (34880) à 5 km, Le Crès (34920) à 7 km, Pérols (34470) à 7 km, Jacou (34830) à 7 km, Montferrier sur Lez (34980) à 7 km, Saussan (34570) à 8 km, Palavas les Flots (34250) à 8 km, Juvignac (34990) à 8 km, Saint Aunès (34130) à 9 km, ...

Cabinets ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montpellier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Montpellier se trouvent sur Caissargues, Beziers, Millau, :

Un groupement de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montpellier pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actualité diagnostiqueur : Forum : Retour d'expérience sur le nouveau DPE

Le nouveau DPE a-t-il contribué à améliorer les pratiques et à valoriser les prestations ' C'est le débat de la semaine sur le forum des diagnostiqueurs. En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Montpellier

Voici une liste des expressions qui vous ont permis de trouver notre site relatif à l'expression « Diagnostic immobilier Montpellier » : Diagnostiqueur immobilier montpellier - (25 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier montpellier - (16 Fois), Diagnostiqueur montpellier - (15 Fois), Formation diagnostiqueur montpellier - (10 Fois), Diagnostiqueur immobilier - (3 Fois), Recrute diagnostiqueur immobilier 34 - (2 Fois), Diagnostiqueur immobilier a montpellier - (2 Fois), Prix des diagnostiqueurs immobiliers a montpellier - (2 Fois), Devenir diagnostiqueur immobilier montpellier - (2 Fois), Campagne mailing diagnostiqueur immobilier montpellier - (2 Fois), Diagnostiqueur imm montpellier - (2 Fois), Diagnostiqueur dpe montpellier - (2 Fois), Diagnostiqueur immobilier languedoc roussillon recrute - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier sur montpellier - (1 Fois), Diagnostiqueur performance energetique herault - (1 Fois), Formation de diagnostiqueur à montpellier - (1 Fois), Tarifs diagnostiqueurs montpellier - (1 Fois), Campagne emailing diagnostiqueur immobilier a montpellier - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier rt 2012 montpellier - (1 Fois), Formation diagnostiqueur immobillier a montpellier - (1 Fois), ...

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