Diagnostic immobilier sur Montpellier (34000)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Montpellier et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Montpellier

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) dirigé par Mr Yann LEON PHILIP sur Montpellier, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Agde, Frontignan, Lunel, Sète, Béziers, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Montpellier (34000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montpellier

Diagnostic immobilier Montpellier

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Béziers, Frontignan, Agde, Montpellier, Lunel, ...) :

Les missions complémentaires dans le département HERAULT

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montpellier (34000) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Montpellier (34000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Montpellier si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Montpellier pour une vente
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Montpellier si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montpellier si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Montpellier) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Montpellier (HERAULT) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Montpellier si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (HERAULT) pour une location
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Montpellier si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Montpellier si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montpellier (34000) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Montpellier si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Montpellier) le prescrit
Déterminer mes obligations ?

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montpellier

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montpellier

Montpellier est une ville de 207996 habitants composé de 146567 logements dont 5320 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montpellier est de 3562 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3723 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3411 € par m². Sur 351 biens à la vente dans nos bases de données au 05/11/2018, 25% sont des maisons contre 75% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montpellier est de 118 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 232 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montpellier ?

Sur Montpellier la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 142 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Montpellier
 
diagnostic plomb Montpellier
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montpellier, avec 133 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 148 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 179 DPE dans notre base de données au 05/11/2018 00:02:33 sur Montpellier)

Plan de prévention des risques sur Montpellier

La commune de Montpellier dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montpellier - PER - Inondation - prescrit le : 12/09/1994 - approuvé le : 12/09/1994 (bassin : Lez)
  • Montpellier - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 26/07/2005 - approuvé le : 30/01/2008 (bassin : Bassin n° 3)
  • Montpellier - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 18/06/2002 - approuvé le : 13/01/2004 (bassin : Lez-Mosson)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Montpellier (HERAULT)

Nous sommes situés sur Montpellier pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Béziers, Frontignan, Agde, Sète, Lunel, ... mais aussi toutes les communes autour de Montpellier : Lattes (34970) à 4 km, Castelnau le Lez (34170) à 4 km, Clapiers (34830) à 5 km, Saint Jean de Védas (34430) à 5 km, Lavérune (34880) à 5 km, Le Crès (34920) à 7 km, Pérols (34470) à 7 km, Jacou (34830) à 7 km, Montferrier sur Lez (34980) à 7 km, Saussan (34570) à 8 km, Palavas les Flots (34250) à 8 km, Juvignac (34990) à 8 km, Saint Aunès (34130) à 9 km, Villeneuve lès Maguelone (34750) à 9 km, ...

Agences ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montpellier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Montpellier se trouvent sur Caissargues, Beziers, Millau, :

Un groupe national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montpellier pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actualité diagnostiqueur : Petit florilège d’amabilités à propos du DPE et des diagnostiqueurs

Lors de l’examen du projet de loi relatif à la transition énergétique pour la croissance verte, les députés ont eu l’occasion d’exprimer un jugement souvent rude sur le DPE et les professionnels qui l’établissent. Extraits. En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Montpellier

Voici une liste des expressions qui vous ont permis de trouver notre site relatif à l'expression « Diagnostic immobilier Montpellier » : Diagnostiqueur immobilier montpellier - (25 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier montpellier - (16 Fois), Diagnostiqueur montpellier - (15 Fois), Formation diagnostiqueur montpellier - (10 Fois), Diagnostiqueur immobilier - (3 Fois), Devenir diagnostiqueur immobilier montpellier - (2 Fois), Campagne mailing diagnostiqueur immobilier montpellier - (2 Fois), Diagnostiqueur imm montpellier - (2 Fois), Diagnostiqueur dpe montpellier - (2 Fois), Recrute diagnostiqueur immobilier 34 - (2 Fois), Diagnostiqueur immobilier a montpellier - (2 Fois), Prix des diagnostiqueurs immobiliers a montpellier - (2 Fois), Diagnostiqueur 34 - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier école montpellier - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier recrute hérault - (1 Fois), Formation diagnostiqueur languedoc roussillon qualixpert - (1 Fois), Diagnostiqueur technique montpellier - (1 Fois), Diagnostiqueurs montpellier - (1 Fois), Diagnostiqueurs immobilier montpellier - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier monpellier - (1 Fois), ...

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