Diagnostic immobilier à Montpellier (34000) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier sur Montpellier et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Montpellier

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) dirigé par Mr Yann LEON PHILIP sur Montpellier, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Mauguio, Frontignan, Agde, Lunel, Béziers, Sète, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Montpellier (34000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montpellier

Diagnostiqueur Montpellier

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Agde, Mauguio, Béziers, Montpellier, Sète, Frontignan, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montpellier en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Montpellier :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Montpellier si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HERAULT) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Montpellier si l'installation date de plus de quize ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montpellier si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Montpellier) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Montpellier si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Montpellier pour une transaction

Pour une location à Montpellier (HERAULT) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Montpellier si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Montpellier si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montpellier si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montpellier si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montpellier (HERAULT) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montpellier
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage à Montpellier si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Montpellier) le prescrit
Déterminer mes obligations ?

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Montpellier

Les chiffres clés de l'immobilier sur Montpellier

Montpellier est une ville de 207996 habitants composé de 146567 logements dont 5320 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montpellier est de 3608 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3715 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3503 € par m². Sur 369 biens à la vente dans nos bases de données au 06/12/2018, 26% sont des maisons contre 74% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montpellier est de 119 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 224 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montpellier ?

Sur Montpellier la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 141 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Montpellier
 
diagnostic plomb Montpellier
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montpellier, avec 130 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 148 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 186 DPE dans notre base de données au 06/12/2018 15:22:42 sur Montpellier)

Plan de prévention des risques sur Montpellier

La commune de Montpellier dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montpellier - PER - Inondation - prescrit le : 12/09/1994 - approuvé le : 12/09/1994 (bassin : Lez)
  • Montpellier - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 26/07/2005 - approuvé le : 30/01/2008 (bassin : Bassin n° 3)
  • Montpellier - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 18/06/2002 - approuvé le : 13/01/2004 (bassin : Lez-Mosson)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Montpellier

Nous sommes situés sur Montpellier pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Mauguio, Frontignan, Agde, Lunel, Béziers, Sète, ... mais aussi toutes les communes autour de Montpellier : Lattes (34970) à 4 km, Castelnau le Lez (34170) à 4 km, Clapiers (34830) à 5 km, Saint Jean de Védas (34430) à 5 km, Lavérune (34880) à 5 km, Le Crès (34920) à 7 km, Pérols (34470) à 7 km, Jacou (34830) à 7 km, Montferrier sur Lez (34980) à 7 km, Saussan (34570) à 8 km, Palavas les Flots (34250) à 8 km, Juvignac (34990) à 8 km, Saint Aunès (34130) à 9 km, Villeneuve lès Maguelone (34750) à 9 km, Teyran (34820) à 9 km, Assas (34820) à 10 km, Prades le Lez (34730) à 10 km, ...

Cabinets ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montpellier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Montpellier se trouvent sur Caissargues, Beziers, Millau, :

Un groupement de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montpellier pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. ASE dispose de son propre centre de formation «ASE Formation» qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actu diagnostiqueur : Jurisprudence : la présence d’amiante avait bien été identifiée par le diagnostiqueur

Le maître d’ouvrage de mauvais foi avait été pleinement informé par le diagnostiqueur de la présence d’amiante ayant entraîné un surcoût dans les travaux de rénovation. En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Montpellier

Voici une liste des expressions qui vous ont permis de trouver notre site relatif à l'expression « Diagnostiqueur Montpellier » : Diagnostiqueur immobilier montpellier - (25 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier montpellier - (16 Fois), Diagnostiqueur montpellier - (15 Fois), Formation diagnostiqueur montpellier - (10 Fois), Diagnostiqueur immobilier - (3 Fois), Devenir diagnostiqueur immobilier montpellier - (2 Fois), Campagne mailing diagnostiqueur immobilier montpellier - (2 Fois), Diagnostiqueur imm montpellier - (2 Fois), Diagnostiqueur dpe montpellier - (2 Fois), Diagnostiqueur immobilier a montpellier - (2 Fois), Recrute diagnostiqueur immobilier 34 - (2 Fois), Prix des diagnostiqueurs immobiliers a montpellier - (2 Fois), Diagnostiqueur immobilier école montpellier - (1 Fois), Diagnostiqueur 34 - (1 Fois), Formation diagnostiqueur languedoc roussillon qualixpert - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier recrute hérault - (1 Fois), Diagnostiqueur technique montpellier - (1 Fois), Diagnostiqueurs immobilier montpellier - (1 Fois), Diagnostiqueurs montpellier - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier monpellier - (1 Fois), ...

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