Diagnostic électrique sur Montpellier (HERAULT)

Diagnostic électrique à Montpellier

Depuis le 1er janvier 2009, en cas de cession d’un bien le vendeur doit fournir un état relatif à l’installation intérieure d’électricité, lorsque celle-ci a plus de quinze ans.

Quels sont les immeubles concernés par un diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Montpellier ?

L'obligation de faire réaliser un diagnostic de l'installation intérieure d'électricité en cas de vente concerne les biens immobilier dont l'installation électrique date de plus de quinze ans. Ainsi, lors de la vente d'un bâtiment à usage d'habitation dans le département HERAULT notamment les villes de Béziers, Montpellier, Lunel, Frontignan, Mauguio, Agde, Sète, ..., si l'installation électrique est antérieure à , un diagnostic de l'installation d'électricité doit être annexé à la promesse de vente ou à défaut de promesse, à l’acte authentique.

Sur Montpellier % des biens immobilier à usage d'habitation ont une installation électrique datant de moins de quinze ans et ont l'obligation de réaliser un état relatif à l’installation intérieure d’électricité en cas de vente concerne les biens au moment de la vente, notamment :

  • % des maisons sur Montpellier ont une installation d'électricité datant de plus de 15 ans
  • % des appartements sur Montpellier ont une installation d'électricité datant de plus de 15 ans

Durée de validité du diagnostic de l'installation intérieure d'électricité ?

L'état relatif à l’installation intérieure d’électricité doit dater de moins de 3 ans à la date à laquelle il doit être fourni (compromis ou acte définitif).

Exemple :
Si vous signiez un compromis de vente le jeudi 12 avril 2018, le rapport devrait daté d' aprés le 12 avril 2015.

Que doit contenir le diagnostic de l'installation d'électricité ?

Il est effectué sur l’ensemble de l’installation d'électricité privative des locaux à usage d’habitation et de leurs dépendances.

il est établi à partir d’un modèle type réglementé, le diagnostic de l'installation électrique vérifie l’existence et les caractéristiques :
  • d’un appareil général de commande et de protection, et de son accessibilité ;
  • d’au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l’origine de l’installation électrique ;
  • d’un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit ;
  • d’une liaison équipotentielle et d’une installation électrique adaptées aux conditions particulières des pièces contenant une baignoire ou une douche.
    Il identifie :
  • les matériels électriques vétustes, inadaptés à l’usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension ;
  • les conducteurs non protégés mécaniquement.

Qui réalise ce diagnostic ?

le rapport de la sécurité de l'installation électrique doit être réalisé (comme tous les documents qui doivent être joints au dossier de diagnostic technique, à l’exception de l’état des risques naturels et technologiques), par un professionnel satisfaisant à des critères de compétence et ayant souscrit une assurance couvrant pour son intervention les conséquences d’un engagement de sa responsabilité civile professionnelle.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) franchisé SARL DIAGNOSTIC IMMOBILIER 34 situé Les Collines d'estanoves, 7 Rue Abel Gance, , 34070 MONTPELLIER (HERAULT) est assuré par HISCOX (Police d'assurance N°HA 0232362) à hauteur de d'euros et est certifié pour la réalisation du rapport de diagnostic de l'installation électrique :

Secteur d'intervention autour de Montpellier pour la réalisation des diagnostics de la sécurité de l'installation électrique

Installé sur Montpellier, nous pouvons intervenir sur tout le département HERAULT, pour réaliser des rapports de diagnostic de l'installation intérieure d'électricité. Ainsi, nous couvrons les communes environnantes, Agde, Lunel, Béziers, Sète, Mauguio, Frontignan, ..., Lattes, Castelnau le Lez, Clapiers, Saint Jean de Védas, Lavérune, Le Crès, Pérols, Jacou, Montferrier sur Lez, Saussan, Palavas les Flots, ...

Actualité electricite : Hinkley Point : dépôt officiel de la plainte contre le mécanisme de soutien financier

Ce jeudi 2 juillet, une alliance austro-allemande de dix collectivités locales et fournisseurs d'électricité verte a déposé un recours contre la décision européenne validant le mécanisme de subvention de la centrale nucléaire qu'EDF souhaite const... En savoir plus...
Source : Philippe Collet / Actu-Environnement

>