cabinet de diagnostic immobilier sur Lattes (HERAULT)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lattes

Diagnostic immobilier à Lattes

Le cabinet Alliance Sud Expertise (34) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Montpellier, Béziers, Lunel, Agde, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Sète, Montpellier, Béziers, Lunel, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale HERAULT : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département HERAULT dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Sète, Montpellier, Béziers, Lunel, Agde, ....

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lattes

L'immobilier sur Lattes en quelques chiffre

Lattes est une ville de 10203 habitants composé de 7695 logements dont 325 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lattes est de 4553 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3993 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4843 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 18/09/2019, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lattes est de 93 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 135 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lattes ?

Sur Lattes la moyenne d'un DPE est de 130 kWhEP/m².an et de 6 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Lattes
 
diagnostic plomb Lattes
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Lattes, avec 133 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 128 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 18/09/2019 05:16:48 sur Lattes)

Plan de prévention des risques sur Lattes

La commune de Lattes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lattes - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 21/09/2004 - approuvé le : 06/06/2013 (bassin : Lattes)
  • Lattes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 21/09/2004 - approuvé le : 06/06/2013 (bassin : Lattes)
  • Lattes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 21/09/2004 - approuvé le : 30/05/2007 (bassin : Lez)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Lattes

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Lattes :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    LattesInondations et coulées de boue01/11/201101/11/201121/12/201103/01/2012
    LattesInondations et coulées de boue08/10/200909/10/200911/02/201014/02/2010
    LattesInondations et coulées de boue16/11/200316/11/200305/02/200426/02/2004
    LattesInondations et coulées de boue02/12/200304/12/200319/12/200320/12/2003
    LattesInondations et coulées de boue22/09/200322/09/200317/11/200330/11/2003
    LattesInondations et coulées de boue11/12/200212/12/200223/01/200307/02/2003
    LattesInondations et coulées de boue09/10/200109/10/200126/04/200205/05/2002
    LattesInondations et coulées de boue25/11/199725/11/199702/02/199818/02/1998
    LattesInondations et coulées de boue17/10/199428/10/199421/11/199425/11/1994
    LattesInondations et coulées de boue22/09/199323/09/199302/02/199418/02/1994
    LattesInondations et coulées de boue28/10/198729/10/198716/02/198823/02/1988
    LattesInondations et coulées de boue02/12/200304/12/200319/12/200320/12/2003
    LattesInondations et coulées de boue28/10/198729/10/198716/02/198823/02/1988
    LattesInondations et coulées de boue22/09/199323/09/199302/02/199418/02/1994
    LattesInondations et coulées de boue17/10/199428/10/199421/11/199425/11/1994
    LattesInondations et coulées de boue25/11/199725/11/199702/02/199818/02/1998
    LattesInondations et coulées de boue09/10/200109/10/200126/04/200205/05/2002
    LattesInondations et coulées de boue11/12/200212/12/200223/01/200307/02/2003
    LattesInondations et coulées de boue22/09/200322/09/200317/11/200330/11/2003
    LattesInondations et coulées de boue16/11/200316/11/200305/02/200426/02/2004
    LattesInondations et coulées de boue08/10/200909/10/200911/02/201014/02/2010
    LattesInondations et coulées de boue01/11/201101/11/201121/12/201103/01/2012
    LattesTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Zone d'intervention autour de Lattes (HERAULT)

    Nous sommes implantés sur Castelnau le lez pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi, nous couvrons les communes proches de Lattes : Montpellier (34000) à 4 km, Montpellier (34080) à 4 km, Montpellier (34090) à 4 km, Montpellier (34070) à 4 km, Pérols (34470) à 5 km, Palavas les Flots (34250) à 5 km, Saint Jean de Védas (34430) à 7 km, Lavérune (34880) à 7 km, Castelnau le Lez (34170) à 7 km, Villeneuve lès Maguelone (34750) à 7 km, Clapiers (34830) à 8 km, Le Crès (34920) à 9 km, Carnon Plage (34280) à 9 km, Saint Aunès (34130) à 9 km, Jacou (34830) à 10 km, Saussan (34570) à 10 km, Juvignac (34990) à 11 km, Vendargues (34740) à 11 km, Montferrier sur Lez (34980) à 11 km, ...