Diagnostic immobilier sur Agde (HERAULT)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Agde et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Agde

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Agde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Mauguio, Montpellier, Béziers, Lunel, Frontignan, Sète, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Agde (HERAULT)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Agde

Diagnostiqueur immobilier Agde

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Montpellier, Sète, Béziers, Agde, Frontignan, Mauguio, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lunel, Montpellier, Sète, Béziers, Agde, Frontignan, Mauguio, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lunel, Montpellier, Sète, Béziers, Agde, Frontignan, Mauguio, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lunel, Montpellier, Sète, Béziers, Agde, Frontignan, Mauguio, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Agde (HERAULT) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Agde (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Agde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Agde (HERAULT) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Agde pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Agde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Agde si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Agde si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Agde) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Agde si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Agde pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Agde (HERAULT) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Agde si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Agde (HERAULT) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Agde si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Agde si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Agde si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Agde si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Agde par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Agde (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Agde
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Agde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Agde) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Agde

Les chiffres clés de l'immobilier sur Agde

Agde est une ville de 17583 habitants composée de 44311 logements dont 30606 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Agde est de 3213 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3111 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3408 € par m². Sur 230 biens à la vente dans nos bases de données au 23/01/2020 19:02:05, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Agde est de 76 m² dont en moyenne 42 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Agde ?

Sur Agde la moyenne d'un DPE est de 182 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Agde
DPE Agde
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Agde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 111 DPE dans notre base de données au 23/01/2020 19:02:05 sur Agde)

Plan de prévention des risques sur Agde

La commune de Agde dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/1997 - approuvé le : 23/11/1999 (bassin : Orb - Hérault)
  • Agde - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )
  • Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Montpellier, Sète, Béziers, Agde, Frontignan, Mauguio, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Agde

Nous sommes situés sur Agde pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Frontignan, Béziers, Montpellier, Mauguio, Lunel, Sète, ... mais aussi toutes les communes autour de Agde :

Agences ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Agde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Agde se trouvent sur Castelnau le lez, Saint affrique, Millau, :

Un groupe national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Agde pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.