Diagnostic immobilier sur Lunel (HERAULT) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lunel et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Lunel

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mme Delphine LOMBARD sur Lunel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes proches : Montpellier, Frontignan, Agde, Béziers, Sète, Mauguio, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lunel (34400)

Nos missions d'expertises immobilières à Lunel

Diagnostiqueur immobilier Lunel

Notre agence Alliance Sud Expertise (34) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Montpellier, Béziers, Frontignan, Lunel, Agde, Mauguio, Sète, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Montpellier, Béziers, Frontignan, Lunel, Agde, Mauguio, Sète, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montpellier, Béziers, Frontignan, Lunel, Agde, Mauguio, Sète, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Montpellier, Béziers, Frontignan, Lunel, Agde, Mauguio, Sète, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lunel (34400) ?

Pour une transaction à Lunel (34400) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lunel si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lunel (34400)
  • Le DPE est obligatoire à Lunel
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lunel si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lunel) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lunel si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lunel

Pour louer un bien à Lunel (34400) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lunel si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Lunel (34400)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lunel si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lunel si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lunel

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lunel (34400) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lunel
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Lunel si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lunel) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Lunel

L'immobilier sur Lunel en quelques chiffres

Lunel est une ville de 18404 habitants composée de 11182 logements dont 217 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lunel est de 2330 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2403 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 07/01/2020 14:47:31, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lunel est de 107 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lunel ?

Sur Lunel la moyenne d'un DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Lunel
DPE Lunel
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lunel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 07/01/2020 14:47:31 sur Lunel)

Plan de prévention des risques sur Lunel

La commune de Lunel dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lunel - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)
  • Lunel - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montpellier, Béziers, Frontignan, Lunel, Agde, Mauguio, Sète, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lunel

Nous sommes situés sur Lunel pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Frontignan, Montpellier, Béziers, Sète, Mauguio, Agde, ... mais aussi toutes les communes autour de Lunel :

Agences ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lunel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Lunel se trouvent sur Caissargues, Avignon, Orange, :

Un groupement de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lunel pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.