Diagnostic immobilier à Lunel (34400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lunel et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Lunel

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) dirigé par Mme Delphine LOMBARD sur Lunel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes proches : Béziers, Agde, Mauguio, Sète, Montpellier, Frontignan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lunel (HERAULT)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lunel

Diagnostiqueur immobilier Lunel

Notre agence Alliance Sud Expertise (34) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Mauguio, Béziers, Montpellier, Sète, Lunel, Frontignan, Agde, ...) :

Les missions complémentaires dans le département HERAULT

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Mauguio, Béziers, Montpellier, Sète, Lunel, Frontignan, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mauguio, Béziers, Montpellier, Sète, Lunel, Frontignan, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mauguio, Béziers, Montpellier, Sète, Lunel, Frontignan, Agde, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lunel (HERAULT) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Lunel (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lunel si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lunel (HERAULT) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Lunel pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lunel si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Lunel) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lunel si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lunel pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Lunel (HERAULT) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lunel si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Lunel (HERAULT) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lunel si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lunel si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lunel par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lunel (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lunel
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Lunel si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Lunel) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Lunel

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lunel

Lunel est une ville de 18404 habitants composée de 11182 logements dont 217 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lunel est de 2330 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2403 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 02/04/2020 03:40:02, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lunel est de 107 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lunel ?

Sur Lunel la moyenne d'un DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Lunel
DPE Lunel
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lunel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 02/04/2020 03:40:02 sur Lunel)

Plan de prévention des risques sur Lunel

La commune de Lunel dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lunel - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)
  • Lunel - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mauguio, Béziers, Montpellier, Sète, Lunel, Frontignan, Agde, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lunel (HERAULT)

Nous sommes situés sur Lunel pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Béziers, Mauguio, Agde, Sète, Montpellier, Frontignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Lunel :

Agences ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lunel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Lunel se trouvent sur Caissargues, Avignon, Orange, :

Un groupement national attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lunel pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.