Diagnostic immobilier sur Lunel (34400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lunel et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lunel

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) dirigé par Mme Delphine LOMBARD sur Lunel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes proches : Béziers, Sète, Frontignan, Montpellier, Agde, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lunel

Nos missions d'expertises immobilières à Lunel

Diagnostiqueur Lunel

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Agde, Lunel, Béziers, Frontignan, Sète, Montpellier, ...) :

Les missions complémentaires dans le département HERAULT (34)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Agde, Lunel, Béziers, Frontignan, Sète, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Agde, Lunel, Béziers, Frontignan, Sète, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Agde, Lunel, Béziers, Frontignan, Sète, Montpellier, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lunel pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Lunel :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Lunel si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lunel pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Lunel pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Lunel si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lunel si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lunel si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Lunel) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lunel si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lunel pour une vente

Pour louer un bien à Lunel :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lunel si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Lunel pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Lunel si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Lunel si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lunel si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lunel si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lunel pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lunel :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lunel
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Lunel si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Lunel) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lunel

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lunel

Lunel est une ville de 18404 habitants composée de 11182 logements dont 217 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lunel est de 2330 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2403 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 04/12/2019 09:29:44, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lunel est de 107 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lunel ?

Sur Lunel la moyenne d'un DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Lunel
DPE Lunel
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lunel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 04/12/2019 09:29:44 sur Lunel)

Plan de prévention des risques sur Lunel

La commune de Lunel dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lunel - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)
  • Lunel - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Agde, Lunel, Béziers, Frontignan, Sète, Montpellier, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Lunel pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Frontignan, Agde, Béziers, Montpellier, Sète, ... mais aussi toutes les communes autour de Lunel :

Cabinets ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lunel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Lunel se trouvent sur Caissargues, Avignon, Orange, :

Un groupement de proximité attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lunel pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.