Diagnostic immobilier à Sète (34200) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Sète et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Sète

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Sète, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Frontignan, Montpellier, Lunel, Mauguio, Béziers, Castelnau le Lez, Agde, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Sète (34200)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Sète

Diagnostiqueur immobilier Sète

Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Frontignan, Béziers, Agde, Mauguio, Montpellier, Sète, Castelnau le Lez, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lunel, Frontignan, Béziers, Agde, Mauguio, Montpellier, Sète, Castelnau le Lez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lunel, Frontignan, Béziers, Agde, Mauguio, Montpellier, Sète, Castelnau le Lez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lunel, Frontignan, Béziers, Agde, Mauguio, Montpellier, Sète, Castelnau le Lez, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sète (34200) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Sète (34200) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète (34200) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Sète pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Sète si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Sète) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Sète si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sète pour une transaction

Pour une location à Sète (34200) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Sète (34200)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Sète si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Sète si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sète

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Sète (34200) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Sète si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Sète) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Sète

Les chiffres clés de l'immobilier sur Sète

Sète est une ville de 41510 habitants composée de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3744 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2460 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 07/06/2021 23:56:56, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 116 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sète ?

Sur Sète la moyenne d'un DPE est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Sète
DPE Sète
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 07/06/2021 23:56:56 sur Sète)

Plan de prévention des risques sur Sète

La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
  • Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Frontignan, Béziers, Agde, Mauguio, Montpellier, Sète, Castelnau le Lez, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Sète pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Castelnau le Lez, Mauguio, Montpellier, Agde, Lunel, Frontignan, Béziers, ... mais aussi toutes les communes autour de Sète :

Cabinets ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sète tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Sète se trouvent sur Beziers, Caissargues, Millau, :

Un groupe de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sète pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.