Diagnostic immobilier sur Sète (HERAULT) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Sète, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Agde, Mauguio, Montpellier, Lunel, Frontignan, Béziers, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Sète

Nos missions de diagnostics immobiliers à Sète

Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Agde, Frontignan, Sète, Montpellier, Mauguio, Béziers, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HERAULT (34200)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HERAULT (34200)
• sur Sète (34200): Votre DPE dans le département HERAULT
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département HERAULT (34200)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département HERAULT (34200)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34200)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34200)

Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT (34)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lunel, Agde, Frontignan, Sète, Montpellier, Mauguio, Béziers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lunel, Agde, Frontignan, Sète, Montpellier, Mauguio, Béziers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lunel, Agde, Frontignan, Sète, Montpellier, Mauguio, Béziers, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Sète ?

Pour une transaction à Sète :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Sète pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Sète si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Sète si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Sète pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Sète :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Sète par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Sète si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Sète si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Sète par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Sète :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Sète si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Sète

L'immobilier sur Sète en quelques chiffres

Sète est une ville de 41510 habitants composée de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3744 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2460 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 08/04/2021 19:39:20, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 116 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sète ?

Sur Sète la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 08/04/2021 19:39:20 sur Sète)

Plan de prévention des risques sur Sète

La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :

• Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
• Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Agde, Frontignan, Sète, Montpellier, Mauguio, Béziers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Sète (HERAULT)

Nous sommes situés sur Sète pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Lunel, Mauguio, Frontignan, Montpellier, Béziers, Agde, ... mais aussi toutes les communes autour de Sète :

Cabinets ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Sète tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Sète se trouvent sur Beziers, Caissargues, Millau, :

• Agence Alliance Sud Expertise (Beziers) : 10 Rue Diderot 34500 BEZIERS (HERAULT)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Agence Alliance Sud Expertise (12) : 10 Chemin du Vieux Cres 12100 MILLAU (AVEYRON)

Un groupe présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Sète pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.