Diagnostic immobilier à Sète (34200) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Sète et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Sète

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Sète, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Lunel, Agde, Béziers, Frontignan, Montpellier, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Sète

Nos missions d'expertises immobilières à Sète

Diagnostiqueur Sète

Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Agde, Frontignan, Sète, Montpellier, Béziers, ...) :

Les missions complémentaires dans le département HERAULT (34)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lunel, Agde, Frontignan, Sète, Montpellier, Béziers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lunel, Agde, Frontignan, Sète, Montpellier, Béziers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lunel, Agde, Frontignan, Sète, Montpellier, Béziers, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sète ?

Pour vendre un bien immobilier sur Sète :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Sète pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Sète si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Sète) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Sète si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Sète pour une transaction

Pour une location à Sète :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Sète
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Sète si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Sète si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Sète

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Sète :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Sète si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Sète) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Sète

Les chiffres clés de l'immobilier sur Sète

Sète est une ville de 41510 habitants composée de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3744 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2460 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 17/01/2022 10:59:40, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 116 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Sète ?

Sur Sète la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Sète
DPE Sète
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 17/01/2022 10:59:40 sur Sète)

Plan de prévention des risques sur Sète

La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
  • Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Agde, Frontignan, Sète, Montpellier, Béziers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Sète pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Béziers, Agde, Montpellier, Frontignan, Lunel, ... mais aussi toutes les communes autour de Sète :

Cabinets ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Sète tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Sète se trouvent sur Beziers, Caissargues, Millau, :

Un réseau présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Sète pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.