Diagnostic Technique Global (DTG) sur Montpellier

Diagnostic Technique Immobilier à Montpellier

Quand effectuer un DTG (Diagnostic Technique Global sur Montpellier

Pour assurer l'information des copropriétaires sur l'état générale de l'immeuble et, le cas échéant, pour mettre l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires envisage de faire réaliser par un tiers, disposant de compétences définies par décret, un diagnostic technique global sur Montpellier pour tout bâtiment à destination partielle ou totale d'habitation relevant du statut de la copropriété. La décision de réaliser ce diagnostic est approuvée dans les conditions de majorité de l'article 24 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Le Diagnostic Technique Global (DTG) comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce diagnostic fait apparaître une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation du bâtiment, en déterminant notamment ceux qui devraient être réalisés dans les dix années suivantes

Quels biens sont concernés par le DTG (Diagnostic Technique Global sur Montpellier?

Le Diagnostic Technique Global est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un bien datant de plus de dix ans.

 

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Installé sur Montpellier, nous couvrons tout le département HERAULT, pour la réalisation des Diagnostics Techniques (Loi SRU). Nous réalisons également sur les milliémes de coproriété sur Montpellier et les communes environnantes Frontignan, Béziers, Agde, Mauguio, Sète, Lattes, Lunel, Castelnau le Lez, ...,