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ERP sur Montpellier (HERAULT)
Quand fournir un ERP sur Montpellier, Frontignan, Béziers, Sète, Lunel, Agde, ... ?
La loi du 30 juillet 2003 a introduit l’obligation d’information des acquéreurs et locataires d'immeubles par les vendeurs et bailleurs sur les risques auxquels un immeuble est soumis et les sinistres qu’il a subi. Ainsi, pour toute vente ou location d'un immeuble (ou terrain), un état des risques naturels, miniers et technologiques doit être joint à l'acte de vente ou au bail.
La commune de Montpellier dispose d'un plan de prévention des risques :
- Montpellier - PER - Inondation - prescrit le : 12/09/1994 - approuvé le : 12/09/1994 (bassin : Lez)
- Montpellier - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 26/07/2005 - approuvé le : 30/01/2008 (bassin : Bassin n° 3)
- Montpellier - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 18/06/2002 - approuvé le : 13/01/2004 (bassin : Lez-Mosson)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montpellier, Frontignan, Béziers, Sète, Lunel, Agde, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Quelle est la durée de validité de l'ERP sur Montpellier?
L'état des risques naturels, miniers et technologiques a une durée de validité de 6 mois.
Quels sont les effets en cas de non production de l'état des risques naturels, miniers et technologiques?
Si ce document n'est pas fourni et que l'acheteur ou le locataire découvre que le logement est situé dans une zone à risques, il peut engager la responsabilité du vendeur pour vices cachés et saisir le tribunal d'instance pour diminution du prix de vente voire annulation de la vente.
Arrêtés de catastrophes naturelles à Montpellier
Pour remplir les états des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit préciser dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'un sinistre liè à une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour la commune de Montpellier :
| Commune | Risque | Date Début | Date fin | Date arrêté | Date JO |
|---|---|---|---|---|---|
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 08/10/2009 | 09/10/2009 | 30/03/2010 | 02/04/2010 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 06/09/2005 | 07/09/2005 | 10/10/2005 | 14/10/2005 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 02/12/2003 | 04/12/2003 | 19/12/2003 | 20/12/2003 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 22/09/2003 | 22/09/2003 | 17/11/2003 | 30/11/2003 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 11/12/2002 | 12/12/2002 | 23/01/2003 | 07/02/2003 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 09/10/2001 | 09/10/2001 | 26/04/2002 | 05/05/2002 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 25/11/1997 | 25/11/1997 | 02/02/1998 | 18/02/1998 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 17/10/1994 | 28/10/1994 | 21/11/1994 | 25/11/1994 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 22/09/1993 | 23/09/1993 | 02/02/1994 | 18/02/1994 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 28/10/1987 | 29/10/1987 | 16/02/1988 | 23/02/1988 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 23/09/1986 | 24/09/1986 | 27/01/1987 | 14/02/1987 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 23/09/1986 | 24/09/1986 | 27/01/1987 | 14/02/1987 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 28/10/1987 | 29/10/1987 | 16/02/1988 | 23/02/1988 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 22/09/1993 | 23/09/1993 | 02/02/1994 | 18/02/1994 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 17/10/1994 | 28/10/1994 | 21/11/1994 | 25/11/1994 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 25/11/1997 | 25/11/1997 | 02/02/1998 | 18/02/1998 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 09/10/2001 | 09/10/2001 | 26/04/2002 | 05/05/2002 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 11/12/2002 | 12/12/2002 | 23/01/2003 | 07/02/2003 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 22/09/2003 | 22/09/2003 | 17/11/2003 | 30/11/2003 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 02/12/2003 | 04/12/2003 | 19/12/2003 | 20/12/2003 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 06/09/2005 | 07/09/2005 | 10/10/2005 | 14/10/2005 |
| Montpellier | Inondations et coulées de boue | 08/10/2009 | 09/10/2009 | 30/03/2010 | 02/04/2010 |
| Montpellier | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2007 | 31/03/2007 | 07/10/2008 | 10/10/2008 |
| Montpellier | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2000 | 31/12/2000 | 25/08/2004 | 26/08/2004 |
| Montpellier | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/03/1998 | 28/02/1999 | 27/12/2000 | 29/12/2000 |
| Montpellier | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/1992 | 31/10/1997 | 12/06/1998 | 01/07/1998 |
| Montpellier | Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse | 01/05/1989 | 31/12/1991 | 30/06/1994 | 09/07/1994 |
| Montpellier | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2012 | 31/03/2012 | 21/05/2013 | 25/05/2013 |
| Montpellier | Tempête | 06/11/1982 | 10/11/1982 | 18/11/1982 | 19/11/1982 |
